ST MAXIMIN - Studio 16,43 m2 - Cave voutée 40 m2 environ

Goyard & Associés > ACHETER > Appartement > ST MAXIMIN - Studio 16,43 m2 - Cave voutée 40 m2 environ

Appartement à vendre

Appartement

83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Prix : 49.000 €


Coup de coeur


Descriptif

IDÉAL INVESTISSEURS - GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT -
Ce studio de 16,43 m2 est situé au coeur du centre-ville de Saint Maximin la Sainte Baume. Ancien restaurant transformé en studio, il est composé d'une pièce de vie de 13,65 m2 avec kitchennette et d'une salle d'eau avec toilettes. Belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un devis a été réalisé pour transformer le bien selon le projet 3D présenté.
Une cave voutée de plus de 40 m2, située au sous-sol, est accessible du studio par un escalier maçonné. Utilisée comme cuisine, elle dispose d'arrivées d'eau, de toilettes et d'une installation électrique. Un souplex pourrait donc être créé dans cet espace sain.
Le studio seul était loué 330 EUR en l'état. Avec des travaux de rénovation et l'exploitation de la cave, la rentabilité pourrait être augmentée.
Opportunité à saisir pour des investisseurs..
Contact : Agence Goyard et Associés Saint Jérôme 04 42 94 89 75

Caractéristiques

Surface

16.43m2

Surface du séjour

13m2

0

Contacter l'agence GOYARD & ASSOCIES - St Jérome pour plus d'informations sur ce bien. 04 42 94 89 75
DPE Appartement Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeGES Appartement Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

A PROPOS