LUYNES - VIila T6 de 150 m2 - Terrain piscinable 706 m2

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Maison à vendre

Nouveauté

Maison - Villa

13080 Luynes

Prix : 749.000 €


Coup de coeur


Descriptif

MODERNE ET ATYPIQUE - NORMES RT 2012 - AU CALME -
Cette villa T6 de 150 m2 sur 2 niveaux, conçue en 2015 par un architecte réputé combine le bois et l'acier avec des formes résolument modernes. Construite avec des matériaux de qualité, la villa est aux normes RT 2012 ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. Alarme, visiophone et digicode sécurisent le bien. Le terrain de 706 m2, en restanques, est piscinable.
Au rez-de-chaussée exposé plein sud, la pièce à vivre climatisée, est un espace chaleureux et convivial avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant accès à une terrrase en bois et au jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est moderne et bien équipée. Elle dispose de nombreux rangements. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, toilette et dressing accède également à l'extérieur.
Séparées par quelques marches, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un grand dressing. A l'étage, une quatrième chambre spacieuse avec une très belle vue sur la campagne.
Un grand garage et deux places de parking complètent le bien. Aucune nuisance et aucuns travaux.
La villa est idéalement située à quelques minutes du centre de Luynes, 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV, 20 minutes de l'aéroport et à proximité des axes autoroutiers.
Contact : Goyard et Associés Saint Jérôme 04 42 94 89 75.

Caractéristiques

Surface

150m2

Nombre de chambre(s)

4

Quartier

commerces, écoles,...

Surface du jardin

706m2

Année de construction

2015

Surface du séjour

30m2

Nombre de niveau

3

Contacter l'agence GOYARD & ASSOCIES - St Jérome pour plus d'informations sur ce bien. 04 42 94 89 75
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A PROPOS